Od września 2023 roku zmieniły się przepisy związane z wykonywanymi przeglądami kominiarskimi. Obowiązującym dokumentem pokontrolnym jest protokół kominiarski w wersji elektronicznej, który jest umieszczany przez kominiarza w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków CEEB, czyli elektronicznej bazie źródeł ciepła i spalania paliw w budynkach w całym kraju.Poświadczenie wykonania przeglądu na papierze nie jest już ważnym dokumentem.
Obowiązek dopilnowania, aby e-protokół z przeglądu kominiarskiego znalazł się w systemie CEEB, spoczywa na właścicielu nieruchomości, warto więc zwrócić na to uwagę podczas wizyty kominiarza. W przypadku braku umieszczenia protokołu w bazie, co dla organów kontrolnych jest jednoznaczne z brakiem przeglądu, karę finansową w wysokości do 500 zł ponosi właściciel nieruchomości.
Wykonywanie przeglądów ma znaczenie nie tylko ze względu na bezpieczeństwo i przeciwdziałanie zatruciu czadem. W przypadku zdarzenia losowego, jakim jest pożar, poświadczenie wykonania przeglądu kominiarskiego jest również argumentem do wypłacenia należnego odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej.
Właściciele domów mogą zamówić wizytę uprawnionego kominiarza korzystając z systemu CEEB i wybierając spośród firm kominiarskich zarejestrowanych w bazie.
Wraz ze zmianą przepisów zmieniły się obowiązki kominiarzy, którzy podczas rutynowego przeglądu kominiarskiego zobligowani są wykonać również inwentaryzację budynku, czyli zebrać szereg informacji na temat budynku i umieścić je w systemie CEEB. Kominiarze mogą zapytać nas m.in. o rok budowy domu, grubość ocieplenia dachu, ścian zewnętrznych, źródło ciepła, wymianę stolarki okiennej itd. Teoretycznie właściciel nieruchomości powinien zapłacić tylko za przegląd kominiarski, bo inwentaryzacja budynku jest dodatkowym obowiązkiem nałożonym na kominiarzy. W rzeczywistości jednak efektem wprowadzonych zmian jest wzrost cen usług kominiarskich.